Más de 12 años de respaldo Inmobiliario

1. Contratación del Servicio
   El cliente formaliza la relación con nuestro equipo mediante un contrato de intermediación inmobiliaria.

2. Recolección de Documentación Legal y Técnica
   Se solicitan escrituras, identificaciones, boletas prediales, planos, y otros documentos que acrediten la legalidad del inmueble.

3. Revisión de Condiciones Físicas y Legales de la Propiedad
   Verificamos que el inmueble no tenga problemas estructurales o legales que impidan su venta (gravámenes, adeudos, etc.).

4. Análisis de Mercado y Valoración
   Se realiza un estudio comparativo de mercado (CMA) para definir un precio competitivo y realista.

5. Estrategia de Marketing y Promoción
   Se preparan materiales visuales, fichas técnicas y se publica en plataformas inmobiliarias, redes sociales y nuestra base de datos.

6. Visitas y Seguimiento con Potenciales Compradores
   Se programan visitas presenciales o virtuales, se atienden dudas y se recopila retroalimentación.

7. Negociación de Oferta (Condiciones y Precio)
   Se presenta la oferta del comprador, se negocian términos y se llega a un acuerdo entre ambas partes.

8. Firma de Promesa de Compraventa
   Se elabora y firma un contrato preliminar que fija condiciones, fecha de escrituración y penalizaciones.

9. Trámites Previos a Escrituración
   Se solicitan:

   • Avalúo oficial

   • CLG o cartas de adeudo (en caso de hipoteca)

   • Inscripción del crédito (INFONAVIT, bancario o FOVISSSTE si aplica)

10. Coordinación con Notaría y Revisión Legal Final
    Se entrega documentación completa a la notaría. Se revisan y corrigen observaciones si las hubiera.

11. Firma de Escritura Pública
    Ambas partes firman ante notario. Se liquida el pago y se oficializa la compraventa.

12. Entrega de la Propiedad
    Se entrega el inmueble al comprador junto con llaves y documentación complementaria.

Proceso de Venta Inmobiliaria